Tasador de Viviendas Precio: Calcule el Valor de su Inmueble

Una tasación de vivienda es el proceso mediante el cual se determina el valor de mercado de una propiedad. Este valor es crucial para la venta, la solicitud de una hipoteca o la liquidación de bienes.

Para Qué Sirve Tasar Tu Piso

Tasar tu piso puede ser útil en varias situaciones:

• Venta de la propiedad: Conocer el valor de mercado le permite fijar un precio competitivo y realista.
• Solicitud de hipotecas: Los bancos requieren una tasación para determinar el valor de la propiedad que se utilizará como garantía.
• Reparto de herencias: Ayuda a calcular el valor de los bienes inmuebles de manera justa.
• Negociaciones de seguros: Permite determinar el valor adecuado para asegurar la propiedad.

Es por todo esto que una tasación exacta es realmente necesaria. Además, los impuestos sobre bienes inmuebles se calculan en función del valor tasado. Una tasación incorrecta podría resultar en un pago de impuestos mucho mayores, o una capacidad para pedir hipoteca inferior.

Factores que Influyen en el Precio de Tasación de una Vivienda

El precio de tasación puede variar según varios factores:

• Ubicación: Provincia, municipio, distrito y barrio.
• Tamaño: Metros cuadrados de la vivienda.
• Características: Número de habitaciones, estado de la vivienda, si tiene ascensor, entre otros.

Calcular el Valor de su Inmueble

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Diferencias entre Valor de Mercado y Valor Catastral

Es importante distinguir entre el valor catastral, que se utiliza para calcular impuestos, y el valor de mercado, que es el precio que podría obtener en una venta. Estos precios no tienen por qué coincidir.

Para más información de como obtener el valor catastral de una vivienda, puede ver este otro artículo.

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